商業(yè)物業(yè)
商業(yè)、物業(yè)安全管理解決方案
國家政策在加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理區(qū)域的安全監(jiān)管,督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)管理區(qū)域安全主體責(zé)任。佳保安全商業(yè)、物業(yè)安全管理解決方案可為企業(yè)提升安全管理水平,增強(qiáng)抵御安全風(fēng)險(xiǎn)能力提供助力。
解決方案:總體策劃
解決方案:工作重點(diǎn)
1.商業(yè)物業(yè)檢查:協(xié)助商業(yè)物業(yè)單位危險(xiǎn)源識(shí)別及風(fēng)險(xiǎn)分析,建立物業(yè)行業(yè)基礎(chǔ)風(fēng)險(xiǎn)注冊表,繪制《風(fēng)險(xiǎn)四色圖》,使安全工作重點(diǎn)突出、更有針對性。
2.安全培訓(xùn):定期開展專項(xiàng)安全培訓(xùn),包括但不限于雙重預(yù)防體系建設(shè)與安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化專題培訓(xùn),定期或不定期剖析行業(yè)典型安全生產(chǎn)事故案例,不斷提升人員的安全素質(zhì)和意識(shí)。
3.應(yīng)急預(yù)案:應(yīng)急預(yù)案編制技術(shù),應(yīng)急預(yù)案評(píng)審、備案。
4.系統(tǒng)開發(fā):針對商業(yè)、物業(yè)開發(fā)得安全信息化系統(tǒng),包含風(fēng)險(xiǎn)管控、隱患管理、現(xiàn)場管理、供應(yīng)商管理、租戶管理、制度管理等模塊。
解決方案:技術(shù)思路
解決方案:輸出成果
成果1:三級(jí)報(bào)告:項(xiàng)目季度分報(bào)告、季度總報(bào)告、年度總報(bào)告以及各個(gè)季度的匯報(bào)總結(jié)材料及年度總結(jié)材料。
成果2:安全管理改進(jìn)計(jì)劃;問題整改跟蹤計(jì)劃;良好實(shí)踐推廣計(jì)劃。
成果3:每季度策劃和組織安全專業(yè)人員、項(xiàng)目管理人員開展技術(shù)培訓(xùn),主題包括:風(fēng)險(xiǎn)管控、在建工程安全技術(shù)、應(yīng)急管理、輿情管理等。
成果4:建立項(xiàng)目隱患數(shù)據(jù)庫。
成果5:內(nèi)部季度反思及專題匯報(bào)。
成果6:EHS履責(zé)情況、體系建設(shè)及落地情況檢查,并輔導(dǎo)改善。
客戶好評(píng)榮譽(yù)
成功案例
深國際控股(深圳)有限公司
深國際集團(tuán) — 數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的集團(tuán)企業(yè)綜合安全管理新模式
(體系咨詢、監(jiān)督審計(jì)、專項(xiàng)輔導(dǎo)、培訓(xùn)教育、信息系統(tǒng))
深圳國際控股有限公司(深國際)為一家于百慕達(dá)成立、在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市的紅籌公司(股份代號(hào):00152.HK)近年來,深國際著力打造城市配套開發(fā)運(yùn)營國企力量,以粵港澳大灣區(qū)、長三角和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶為主要戰(zhàn)略區(qū)域,逐步構(gòu)建了現(xiàn)代物流、收費(fèi)公路、港口、環(huán)保為核心的四輪驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)格局,并持有深圳航空49%股份及持有中國國際貨運(yùn)航空有限公司10%股份,致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先的城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)商和運(yùn)營服務(wù)商、智慧交通物流產(chǎn)業(yè)的建設(shè)者和促進(jìn)者。
自2019年至今,佳保安全與深國際建立長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系,在倉儲(chǔ)物流板塊,探索集團(tuán)式企業(yè)安全管理的新思路和新方法。應(yīng)用集團(tuán)安全管理體系建設(shè)、物流園區(qū)安全標(biāo)準(zhǔn)化手冊、危險(xiǎn)品運(yùn)輸板塊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全管理體系運(yùn)行評(píng)估及考核、集團(tuán)安全治理與文化建設(shè)、集團(tuán)安全信息化平臺(tái)建設(shè)等全方面提供深度的解決方案和技術(shù)服務(wù)。充分考慮集團(tuán)性企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)、業(yè)態(tài)特點(diǎn)、國企風(fēng)格等,探索實(shí)踐“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的集團(tuán)企業(yè)綜合安全管理新模式”。
客戶單位:深國際控股(深圳)有限公司
項(xiàng)目名稱:年度安全生產(chǎn)管理體系運(yùn)行監(jiān)管
項(xiàng)目內(nèi)容:
1.為深國際提供對其下屬公司安全生產(chǎn)管理體系運(yùn)行監(jiān)管服務(wù)。
2.通過監(jiān)管服務(wù)及飛行檢查,督促深國際各下屬公司檢查發(fā)現(xiàn)的隱患整改,并輔助幫助其提升改善。
3.對標(biāo)體系要求,提升企業(yè)安全管理工作。
4.完善評(píng)價(jià)打分與考核工作。
5.確保安全生產(chǎn)管理體系運(yùn)行提升。
項(xiàng)目策劃:
制定檢查評(píng)估方案:項(xiàng)目組將根據(jù)工作要求、對象生產(chǎn)經(jīng)營類型及對象地點(diǎn)分布等因素對服務(wù)對象進(jìn)行分類,制定符合對象特點(diǎn)的《飛行檢查及體系監(jiān)管評(píng)估工作方案》,明確評(píng)估人員、對象、方式、方法、工具、流程等信息,以便做好評(píng)估前準(zhǔn)備工作。
明確檢查重點(diǎn):
檢查方式:
檢查工具:
輸出成果:
1.每次飛行檢查后與收件單位召開分析總結(jié)會(huì),對存在問題答疑解惑檢查結(jié)果經(jīng)受檢單位簽字確認(rèn)。
2.各附屬單位《安全生產(chǎn)管理體系完整性及運(yùn)行有效性》報(bào)告。
3.各附屬單位依據(jù)深國際《安全生產(chǎn)管理體系評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》校核的結(jié)果報(bào)告。
招商蛇口
客戶單位:招商蛇口
項(xiàng)目名稱:2021-2022年商業(yè)綜合體項(xiàng)目安全技術(shù)咨詢服務(wù)項(xiàng)目
量化設(shè)備風(fēng)險(xiǎn):著力在商業(yè)綜合體項(xiàng)目運(yùn)營設(shè)備設(shè)施及本體風(fēng)險(xiǎn):包括前期交付遺留問題和營業(yè)后涉及較多店鋪裝修等風(fēng)險(xiǎn)
量化管理風(fēng)險(xiǎn):各方責(zé)任劃定不清,消防系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施無人管理、缺乏管理等情況
量化履責(zé)風(fēng)險(xiǎn):各方管理界面、管理職責(zé)、相關(guān)方(消防維保、電梯維保、租戶等)履職履責(zé)
華潤文化體育發(fā)展有限公司
客戶單位:華潤文化體育發(fā)展有限公司
項(xiàng)目名稱:2021年度安全檢查
現(xiàn)場隱患排查:現(xiàn)場消防系統(tǒng)、電扶梯系統(tǒng)、特種設(shè)備、電氣系統(tǒng)、危險(xiǎn)作業(yè)安全、交通安防等多個(gè)維度全面摸排安全風(fēng)險(xiǎn)隱患,促進(jìn)項(xiàng)目持續(xù)改進(jìn)
隱患閉環(huán)必查:隱患100%復(fù)查,注重現(xiàn)場重點(diǎn)問題的關(guān)閉
高發(fā)隱患培訓(xùn):輪次通報(bào)和專業(yè)培訓(xùn)會(huì),全面拉開,專題改善
隱患數(shù)據(jù)在線:隱患在線追蹤閉環(huán)情況并形成隱患庫
招商積余
客戶單位:招商積余
項(xiàng)目名稱:在管項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作”安全標(biāo)準(zhǔn)化輔導(dǎo)建設(shè)
招商積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司(簡稱“招商積余”),是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺(tái)企業(yè),控股股東為招商蛇口,公司總部位于深圳。2019 年,公司積極響應(yīng)國資委瘦身健體、聚焦主業(yè)、提質(zhì)增效要求,通過物業(yè)管理行業(yè)橫向整合,收購中航善達(dá)并注入招商物業(yè),完成了公司重大資產(chǎn)重組,通過重組更名上市,啟用證券簡稱招商積余,證券代碼001914,進(jìn)一步確立了公司在物業(yè)管理行業(yè)的領(lǐng)先地位。招商積余物業(yè)資產(chǎn)服務(wù)覆蓋全國60多個(gè)主流城市,服務(wù)面積超過1.4億平方米。
自2019年起,佳保安全與招商積余建立戰(zhàn)略合作,在物業(yè)項(xiàng)目安全管理標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)及考評(píng)輔導(dǎo)、團(tuán)隊(duì)能力提升等方面提供深度的解決方案和技術(shù)服務(wù)。充分考慮物業(yè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)、人員特點(diǎn)、工作特點(diǎn),點(diǎn)多面廣風(fēng)險(xiǎn)分散多樣,人員能力參差不齊,面對的小業(yè)主、客戶要求多樣,探索實(shí)踐“基于標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作的安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)”,走出了物業(yè)項(xiàng)目安全管理的新路。
標(biāo)準(zhǔn)辦法:充分結(jié)合物業(yè)行業(yè)特點(diǎn),設(shè)定住宅和非住宅兩種不同業(yè)態(tài)《項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化二級(jí)達(dá)標(biāo)評(píng)定辦法》
標(biāo)準(zhǔn)幫扶:專家現(xiàn)場輔導(dǎo),重點(diǎn)幫扶項(xiàng)目開展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)部達(dá)標(biāo)建設(shè)
標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收:對50多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目開展現(xiàn)場安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)部達(dá)標(biāo)驗(yàn)收評(píng)審和指導(dǎo)
標(biāo)準(zhǔn)技能:提供針對性輔導(dǎo)和培訓(xùn),通過專業(yè)安全培訓(xùn),提升員工安全技能
寶安建投集團(tuán)
客戶單位:寶安建投集團(tuán)
項(xiàng)目名稱:應(yīng)急綜合演練服務(wù)1+N
1+3+N模式:綜合演練+三個(gè)專題演練+N個(gè)實(shí)操培訓(xùn)
深圳市寶安建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(簡稱“寶安建投集團(tuán)”)前身為深圳市寶安建設(shè)投資有限公司,以城市運(yùn)營商為定位,承擔(dān)我區(qū)防洪排澇、水污染治理、旅游景區(qū)管理、智慧管控、信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)維等城市運(yùn)營業(yè)務(wù),為城市發(fā)展提供投資、建設(shè)、運(yùn)營等全方位服務(wù)。
佳保安全為其提供量身定制的應(yīng)急綜合演練服務(wù)策劃及實(shí)施。結(jié)合寶安建投的主要風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)和應(yīng)急預(yù)案的要求,開展1場大型綜合演練,3場專項(xiàng)演習(xí):有限空間作業(yè)事故、海上田園消防安全、道路施工事故等三個(gè)場景的專項(xiàng)演練;N個(gè)實(shí)操培訓(xùn):醫(yī)療急救、溺水、逃生、用電安全實(shí)操、VR隱患排查實(shí)操、交通安全實(shí)操、電氣專項(xiàng)、火災(zāi)疏散逃生實(shí)操、CPR實(shí)操訓(xùn)練、新型滅火實(shí)操在內(nèi)的多個(gè)專題實(shí)操培訓(xùn)。
石油天然氣
佳保安全就石油行業(yè)的特點(diǎn),結(jié)合法規(guī)要求及現(xiàn)代企業(yè)石油化工安全管理實(shí)踐,開發(fā)和完善客戶健康安全保障管理體系。
化工
佳保安全為石化企業(yè)從工藝、標(biāo)準(zhǔn)、體系、素質(zhì)、文化、領(lǐng)導(dǎo)力六項(xiàng)戰(zhàn)略依次打造出本質(zhì)安全年、管理體系年、安全文化年的企業(yè)安全一體化服務(wù)。
燃?xì)?/p>
佳保安全通過風(fēng)險(xiǎn)安全解決方案的實(shí)施,為政府部門或企業(yè)用戶掌握燃?xì)怙L(fēng)險(xiǎn)源分布及風(fēng)險(xiǎn)源情況提出依據(jù),并提出安全管理措施,以及進(jìn)一步風(fēng)險(xiǎn)管理的指導(dǎo)方針、工作重點(diǎn)及措施建議。
電力
佳保安全為電力安全生產(chǎn)的范圍包括電力生產(chǎn)安全、電力基本建設(shè)安全、電力多種經(jīng)營安全三大部分,打造安全護(hù)航的服務(wù)。
政府機(jī)構(gòu)
幫助政府部門按照管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全和誰主管誰負(fù)責(zé)的原則,明確各有關(guān)部門安全生產(chǎn)和職業(yè)健康工作職責(zé),并落實(shí)到部門工作職責(zé)。
軌道交通
安全運(yùn)營是京港地鐵公司業(yè)務(wù)的首要條件。佳保安全主要可以提供一系列的安全服務(wù),以保障企業(yè)對于運(yùn)營安全的要求。
核電
核電站安全的主要目標(biāo)是保護(hù)站區(qū)工作人員和周圍居民在所有運(yùn)行時(shí)和事故時(shí)受到的放射性輻照劑量達(dá)到合理可行的盡可能低水平,以及對環(huán)境的影響不超過規(guī)定的水平。
工程
項(xiàng)目各方打造安全命運(yùn)共同體
制造
制造業(yè)需要在QHSE體系管理方面的提升,包括:生產(chǎn)安全事故控制指標(biāo)、安全生產(chǎn)隱患治理目標(biāo)、安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)。
安全軟件
結(jié)合國內(nèi)外先進(jìn)安全管理做法,“量化安全”的管理理論和方法已經(jīng)在石油天然氣、化工、電力、建筑、地產(chǎn)物業(yè)、軌道交通、燃?xì)?、水利、核電工程、制造等多個(gè)行業(yè)進(jìn)行了推廣和實(shí)踐,近年來量化安全逐步集成應(yīng)用新一代信息技術(shù)并全面規(guī)劃了企業(yè)安全管理數(shù)智化轉(zhuǎn)型的解決方案。
水利工程
佳保安全可以為水利工程建設(shè)單位提供以下服務(wù):危險(xiǎn)源識(shí)別與風(fēng)險(xiǎn)分析、安全戰(zhàn)略規(guī)劃、安全生產(chǎn)責(zé)任體系梳理、安全生產(chǎn)規(guī)章制度編制、安全檢查及評(píng)分、安全培訓(xùn)、駐場服務(wù)和安全宣教。
新能源汽車真的安全么?
佳保協(xié)助工務(wù)署成功舉辦安全掛牌經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)
龍華區(qū)建筑工務(wù)署 安全文明掛牌、施工觀摩暨經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)成功舉辦
佳保安全為某企業(yè)開展季度安全檢查
2020年3月30日至2020年4月3日,佳保安全建設(shè)工程安全檢查組與商業(yè)物業(yè)安全檢查組為某企業(yè)開展了季度安全檢查工作。
某地產(chǎn)集團(tuán)第三方安全檢查項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)
2020年3月27日,某地產(chǎn)集團(tuán)召開了第三方安全檢查項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì),作為第三方檢查團(tuán)隊(duì),深圳市佳保安全股份有限公司(以下簡稱:佳保安全)總經(jīng)理崔文彩帶領(lǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)受邀參會(huì)。
佳保安全為某地產(chǎn)公司在建項(xiàng)目開展月度安全檢查
近日,佳保安全建設(shè)工程安全檢查組為某地產(chǎn)公司在建項(xiàng)目開展了月度安全檢查工作。重點(diǎn)查閱了甲方、施工單位及監(jiān)理單位的教育培訓(xùn)記錄、安全隱患排查治理情況以及安全驗(yàn)收等相關(guān)資料,實(shí)地巡查了在建項(xiàng)目涉及的建筑起重機(jī)械、模板工程、三寶四口及臨邊防護(hù)、施工用電及機(jī)具等現(xiàn)場施工管理情況。